 |
|
| Coucou de la Provence! プロヴァンスからこんにちは！ みなさん、こんにちは。私はエクス・アン・プロヴァンス在住のNAOです。 Petit Marchéのお客様で、プロヴァンス好きな皆様に、 現地からの生の情報をお届けしたいと思っています。 どうぞよろしくお願いします。 今回の話題は、「部屋探し」。NAOさんご夫妻の引越し物語です。 |
|
 エクス・アン・プロヴァンス市内で部屋探しをしています。 フランスに来て5回目の部屋探し＆引越。 慣れたようでいて、苦労は絶えません。 |
|
|
|
 6月頃になると、街中にA LOUER(貸し物件)、 A VENDRE(売り物件)の看板がチラホラと出始めます。 物件が多く動くのは5月末から7月末。 街には不動産屋巡りをする人たち、そして夕方に 段ボールを捜し求める人たちが増えて来ます。 |
今回は、部屋探しについてのお話です。 まず、フランスでの空き物件は、4〜7月頃に多くなります。 これは6月にバカロレアを取得した学生が、次年度9月から 大学に行くために住居を探し始めるから、そして学業を終えた 学生 (留学生も含む) が夏休み前に退居しはじめるからです。 私と夫もこの時期を逃さないよう、早めにチェックをし始めて、 何軒か訪問してから部屋を決めました。 |
| 主な借り方は直接大屋さん (propriétaire）と交渉する方法、 不動産屋 (agenceimmobilier) を通す方法の二つがあります。 不動産屋を介すと物件が見つかるチャンスが多い反面、 手数料 (frais) を支払うことになります。 物件は家具付きのものと家具なしのものがあります。 一般的に学生が住むステュディオ(studio)は、家具付きが多いですね。 浴室・台所が同居人と共通な場合は貸し部屋 (chambre)、 台所と住居スペースが分かれたものをType1、台所・居間の他に 寝室がつくとType2、寝室2つでType3、etc.と呼んでいます。 |
 不動産の情報は、ミニコミ誌、無料パンフなどに掲載されるので、 写真のようなラックがたくさん設置されています。最近は 各新聞社のホームページで、いつでも検索できるので便利です。 |
 たくさんの情報から条件にあうものを見つけたら、 アポをとって実際に見に行きます。検討して必要書類を揃える間は、 他の人に先に契約されるのではとヒヤヒヤ。 エクスには100軒以上の不動産屋があるとか。 それだけ人の移動が多いということ。私も頑張らねば！ |
エクスはフランス国内でも、パリに次いで家賃が高いと言われる街。 2005年の相場は約20m2のステュディオで400euroくらいでしょうか。 旧市街の古い建物の部屋は、大体は床が斜め。 浴室もシャワーのみのことが多く、浴槽が付いているとかなり ポイントが高いです。台所もガスは珍しくほとんどが電気コンロです。 今はフランス人の夫と一緒の部屋探しなので楽になりましたが、 以前は常に保証人(cautionnaire) が立てられず苦労しました。 保証人はフランス国内で就労・納税している人に限るので、 外国人学生には悩みの種。半年、一年分の家賃を前払いして 保証人の代わりにしたり、何かと交渉が必要でした。結構厳しい システムですが、これは家主を助けるための手段なのだそう。 というのもフランスは居住者を守る法律があり、 例え家賃を滞納しても、目も当てられないほど汚して使っても、 夏の間しか追い出すことができないのだそうです。 借りる方も貸す方も、契約には神経を使います。 私たちは良い物件を見つけて安心と思いきや、 今度は郵便局のストで契約の書類が届かず苦労しました。 引越まであと少し、頑張ります！(NAO) |
| 他の月のコラムへ | ||||||||||||
| ２００５年 | １月 | ２月 | ３月 | ４月 | ５月 | ６月 | ７月 | ８月 | ９月 | １０月 | １１月 | １２月 |
